En vente Appartement 3 pièces 54 m²

Description

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 en excellent état de 54 m², idéalement situé dans une rue calme, en rez-de-chaussée surélevé sans passage devant les fenêtres. Niché dans une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes des commerces, du métro, des écoles et du marché de la place Jean Macé. L'agencement optimisé comprend une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une avec placard et l'autre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Apprécié pour son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de Jean Macé, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, est un secteur dynamique et en plein essor. Il s'articule autour de la place Jean Macé, un carrefour important qui abrite une gare multimodale desservie par les trains régionaux, le métro ligne B, plusieurs lignes de bus et de tramways. Ce quartier combine harmonieusement une ambiance résidentielle et une vie urbaine animée. On y trouve une diversité architecturale mêlant immeubles anciens, constructions modernes et espaces verts. Le secteur est également connu pour ses établissements scolaires, notamment l'Université Lumière Lyon 2, qui attire une population étudiante importante. Par ailleurs, Jean Macé offre un large choix de commerces, de restaurants et de cafés, ainsi que des marchés locaux qui renforcent son caractère convivial. Enfin, sa proximité avec le centre-ville et ses bonnes connexions en transport en font un lieu prisé tant par les familles que par les jeunes actifs. NATACHA LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910429265 - Lyon.