En location Appartement 2 pièces 31 m²

Description

Ce bel appartement T2 meublé de 31m² se trouve au 1° étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée . Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une chambre avec 2 lits simples collés formant un lit 160cm et une pièce de vie avec sa kitchenette aménagée et équipée avec l'accès à un beau balcon de 11m² avec une vue arborée. La résidence est calme et arborée, elle dispose d'un gardien et d'une piscine ainsi que la possibilité de stationner son véhicule. Appartement charmant, à 1km des commodités du centre-ville, de la gare et de la plage. LIBRE le 27 décembre 2025 Loyer hors charges : 745 euros Charges : 55 euros de charge de copropriété (dont eau froide) Dépôt de garantie : 1490 euros Honoraires bail : 317.70 euros Honoraires EDL : 95.31 euros Total Honoraires : 413.01 euros Dossier complet demandé avant visite Contact : Déborah JOURNIAC journiac.arcachon@ajp-immobilier.com DPE en date du 22/04//2022: Consommation conventionnelle : 174kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 5kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 euros et 580 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr