En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

VILLEURBANNE - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SECTEUR GRATTE-CIEL / CROIX-LUIZET Situé à pied, à 10 min du Métro « A » Gratte-ciel et du tram T1 Insa, et à seulement 5 min du futur Tram T6. Rue des Alliés, T3 au 4ème étage avec ascenseur, terrasse et stationnement, dans une résidence récente de 2021 de très bon standing ! Ce T3, très bien agencé de 60 m², offre une belle luminosité et un extérieur agréable de 12 m². Orienté Est, avec vue aérée, au calme sur le jardin intérieur de copropriété. Un box ouvert, en sous-sol, complète ce bien, est inclus dans le prix ! Agencement : - Une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 12 m2 - Coin nuit avec 2 chambres - Une salle de bains avec baignoire - Un WC séparé Les + : - 4ème étage avec ascenseur - DPE "C" - Terrasse orientée Est, au calme absolu sur jardin - Très bon état - Box ouvert en sous-sol - Double vitrage, volets roulants électriques Immeuble : - Résidence de 2021 - Jardin commun - Local vélo - Sécurisée - Ascenseur Environnement : - Quartiers Croix-Luizet, Gratte-ciel, la Doua, Salengro... - Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, marché des Gratte-ciel, de Charpennes. - Espaces verts à quelques minutes : jardin du Temps des Cerises, place Croix-Luizet - Les bus C17, C26 ainsi que les lignes 37 et 69 à proximité - Accès rapide aux différents axes routiers Pour plus de renseignements, contactez-nous. Copropriété de 73 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1235 euros.