En vente Maison 5 pièces 90 m²

Description

À VENDRE Maison familiale à Maizières-lès-Metz

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison d'environ 90 m2 sur deux niveaux offre un fort potentiel pour les amateurs de confort et de rénovation.

Rez-de-chaussée :
o Entrée avec placards de rangement
o Garage et buanderie attenante

Premier étage :
o Cuisine équipée
o Salon / salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 25 m2
o WC indépendant

Étage supérieur :
o Salle de bains avec WC
o Trois chambres confortables

Extérieurs & annexes :
o Terrain clos de 517 m2
o Atelier indépendant
o Espace à aménager sous la terrasse, idéal pour un petit studio, un bureau ou une salle de loisirs

Atouts :
o Secteur recherché de Maizières-lès-Metz
o Proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers
o Travaux à prévoir : parfait pour personnaliser selon vos goûts

Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de possibilités -- à découvrir sans tarder !

DPE F 333 kWh/m2.an Émissions GES 73kg CO2/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 2540EUR et 3490EUR/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021 Prix:205000EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr