En vente Appartement 2 pièces 60 m²

Description

A quelques minutes du port et des calanques, en hauteur sur les collines, bel appartement situé en rez-de-jardin avec vue sur la mer sans vis-à-vis, au sein d'une résidence arborée avec une grande piscine, 2 courts de tennis, un terrain de pétanque, un terrain de football, 2 tables de ping-pong et 2 gardiens. Cet appartement se compose d'un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée, d'une grande chambre avec fenêtre orientée Est et donnant sur jardin, d'une salle d'eau avec ouverture extérieure et d'un WC indépendant. Une terrasse couverte de 7m2 environ donne sur un jardin et ouvre sur une très jolie vue mer sans vis-à-vis. Une place de stationnement privative à proximité au sein de la résidence ainsi qu'une cave collective complètent ce bien. Pour plus d'informations et visites, contactez : Christine CAROUGE : +33 (0) 6 82 92 27 75 OFF REAL ESTATE : +33 (0) 4 91 36 40 29 - Taxe foncière : 1204€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Surface : 59,44 m2 (loi carrez) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 - Classe énergie C et classe climat C - Consommation conventionnelle : 75kWh/m²/an - Estimation des émissions : 5kgCO2/m²/an - Montant estimé : entre 850€ et 1 180€ par an. - Charges de copropriété 167€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.