En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

BORDE & LUMIÈRE I Appartement I 8ème Le Rouet BORDE & LUMIÈRE I Appartement I 8ème Le Rouet

Au c?ur du 8? arrondissement de Marseille, entre le Rond-Point du Prado et Périer, découvrez cet appartement lumineux de 47 m², situé au 2? étage d'un immeuble moderne construit au début des années 2000.

Le séjour, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein SUD - une véritable pièce à vivre en plus dès les beaux jours.
?La cuisine équipée et la chambre profitent elles aussi d'un accès direct à cet extérieur privilégié, chacune via une porte-fenêtre.

Borde & Lumière, c'est l'équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité, dans un quartier en plein essor du 8? arrondissement.
Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre élégant ou un investissement sûr.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tous renseignements

KEVIN GUERINEAU : 06 72 97 12 36

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lot : 202 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges mensuelles : 92euros / mois
- Taxe foncière : 1310 euros
- Réalisation du diagnostic énergétique :
- Surface : 47 m2
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 450 euros et 690 euros
- Honoraires à la charge du vendeur