En vente Appartement 4 pièces 88 m²

Description

L'Atelier Immobilier sur le Bassin d'Arcachon vous propose un appartement neuf T4 en duplex de 88,63 m² situé au coeur de Biganos, à deux pas de la gare et des commerces. Cette résidence neuve, composée de seulement 12 appartements allant du T1 au T4, offre un cadre de vie agréable et répond aux normes RT 2012 pour un confort thermique et phonique optimal, avec climatisation. Situé au 2eme et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cuisine à aménager, deux chambres de 11 et 12,54 m2, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, une belle suite parentale de 21,84 m2 avec espace dressing et sa salle d'eau avec WC de 4,33 m2. L'appartement profite d'une belle terrasse de 8,42 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil et de deux places de stationnements privatives (une aérienne et une couverte). Il se distingue par ses prestations haut de gamme et ses volumes lumineux. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un local à vélos pour plus de confort au quotidien. Cet appartement est proposé au prix direct promoteur. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Selon votre profil, il est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) pour faciliter votre acquisition. Comme tout bien neuf, il bénéficie de toutes les garanties légales : la garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie biennale pendant deux ans sur les équipements, et la garantie décennale pendant dix ans sur le gros oeuvre. La résidence, moderne et sécurisée, allie confort et emplacement privilégié au centre de Biganos, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Contactez L'Atelier Immobilier à Gujan-Mestras pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement neuf T4 en duplex à Biganos, et profitez des avantages du neuf sur le Bassin d'Arcachon : confort, performance énergétique et qualité de vie.