En vente Maison 3 pièces 89 m²

Description

Iad France - Cindel Semonsut vous propose : Découvrez cette authentique maison en pierre datant des années 1900 avec 783 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine à rafraichir, un espace buanderie, une salle d'eau refaite à neuve, une grande véranda ainsi que des WC.

À l'étage il y a deux chambres avec de belles dimensions dont une entièrement refaite et qui comprend un grand dressing. Il y a également un WC et un escalier qui mène au grenier. Celui-ci est isolé avec de la laine de roche posée au sol.

En dessous de la maison il y a une jolie cave voutée.

À l'extérieur nous avons une cour avec un parterre de fleur qui donne accès à la grange. À l'arrière de la grange la propriété dispose d'un terrain en herbe avec un coin potager et un portail pour accéder à la route.

Le tout se trouve sur une parcelle de 655 m². De l'autre côté de la route il y a une deuxième parcelle de 128 m² qui est constructible.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage, au rez-de-chaussée elles sont en PVC et à l'étage elles sont en bois.
La maison dispose du tout à l'égout.
Il y a une mitoyenneté par le pignon avec le garage des voisins.

Un projet d'installation d'une pompe à chaleur est en cours, ce qui permettrait d'optimiser les performances énergétiques de la maison.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou pour organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32112030)