En vente Maison 6 pièces 81 m²

Description

EXCLUSIVITE à SAINT VAAST Voici une maison qui s'adapte à tous projets ! Son emplacement proche des commerces est idéal pour la vie de tous les jours, ses extérieurs ne sont pas exigeants en entretien, donc parfait pour un pied à terre, et son format conviendrait également pour un investissement locatif. Le rdc se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée et d'un WC. A l'étage, le palier distribue 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le 2eme étage (mansardé) offre un espace ouvert pouvant servir de chambre ou de bureau. Côté extérieurs, la cour/terrasse est joliment plantée. C'est une maison pratique et facile qui, avec quelques travaux d'embellissement, verra son charme valorisé. A découvrir rapidement en contactant l'Agence POZZO Letellier - Le Roux. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330 euros et 4560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)