En vente Appartement 4 pièces 107 m²

Description

VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT DE 107.43m2 ; DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ; UNE VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE , SITUE DANS UN PETIT HAMEAU DE SAINT VICTOR MALESCOURS ;
IL EST SITUE A 20 MINUTES DE FIRMINY OU 30 MINUTES DE SAINT ETIENNE ,10 MINUTES DE SAINT JUST MALMONT
 
IL SE COMPOSE D ' UNE BELLE PIECE DE VIE OUVERTE SUR LA CUISINE EQUIPEE AVEC ACCES AU BALCON
UN BUREAU OU UNE CHAMBRE SELON LES BESOINS , UNE CHAMBRE , UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D EAU ET DRESSING ; WC SEPARE,
UNE SALLE DE BAIN, WC SEPARE , UNE BUANDERIE
UNE CAVE ET DEUX PLACES DE PARKING
 
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
- TAXE FONCIERE (2024 ) : 892EUR/an.
- CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE
-BALLON D'EAU CHAUDE SANITAIRE ELECTRIQUE.
- DOUBLE VITRAGE PVC - PAS DE VOLET.
 
COPROPRIETE :
SYNDIC BENEVOLE.
CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 32EUR/mois ( assurance, éléctricité parties communes... )
Numéro des lots vendus : 5.6.20.32
Lots vendus représentants 126/1000 èmes des parties communes
Nombre de lot dans la copropriété : 7 lots.
Procédure en cours : non.
PARFAIT POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR INVESTISSEMENT LOCATIF !
CLASSE ENERGIE : DPE D-191 /GES B-6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1670 EUR et 2290 EUR/an.
REF/NPVA007.
PRIX : 155 000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :
Nathalie PELLEGRIN
o6 99 42 46 48 - nathaliepellegrin.immo@gmail.com.
Ei agent commercial en immobilier no912 325 529 inscrite au RSAC du PUY EN VELAY.
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www.lamanufacturedelimmo.fr