En location Bien 35 m²

Description

Suite au désistément d'un candidat locataire, ce local est de nouveau disponible à la location ! À louer, local commercial d'environ 35 m², dont les travaux de rénovation sont en cours d'achèvement. Le bien est situé dans un quartier commerçant dynamique de Saint-Servan, à proximité immédiate de la place du marché. Le local conviendrait parfaitement à une activité de service ou de proximité (hors restauration). Activités compatibles (exemples) : Esthétique, soins du corps, prothésie ongulaire, extensions de cils, sophrologie, naturopathie, coaching, hypnothérapie, boutique bien-être, décoration, papeterie, dépôt-vente haut de gamme, vente de produits cosmétiques ou naturels. Caractéristiques : Surface : 35 m² Local en cours de rénovation (sols, murs, sanitaires, électricité) Sanitaires inclus Quartier commerçant actif et vivant Conditions financières : Loyer mensuel HT hors charges : 950 € Charges mensuelles : 100 € (incluant taxe foncière et ordures ménagères) Droit d'entrée : 25 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 5 000 € HT à la charge du preneur Le bail commercial sera établi par acte notarié Travaux terminée Honoraires à la charge du locataire 5000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr