En vente Maison 4 pièces 77 m²

Description

Poitiers Ouest:Rue du Faubourg de la cueille Mirebalaise, je vous propose cette maison de 77m² habitables comprenant : En rez de chaussée : Une cuisine ouverte sur salon séjour avec accès au jardin, une chambre (ou bureau) un wc. A l'étage: 2 chambres , une salle de bains et un wc Jardinet clos . Emplacement recherché : proche de tous commerces et à seulement 10 minutes de la gare de Poitiers. Excellent DPE : C, gage de performance énergétique Idéal pour primo-accédants ou investisseurs Disponible début 2026 Une opportunité à saisir à Poitiers Ouest : maison fonctionnelle, bien située et à faible consommation énergétique. Réf. 23705 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € par an. Honoraires : 8 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier