En vente Bien 4 pièces 150 m2
| Ville | CHARLEVILLE MEZIERES |
| Code postal | 08000 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 150 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 192 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | NAOS immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 81 bd Saint Michel 75005 PARIS |
| 75019 Paris | |
| Téléphone Fixe | 0984020100 |
Description
Local commercial à vendre Emplacement N°1 à Charleville-Mézières Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 150 m² accompagné d'une terrasse privative de 50 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de Charleville-Mézières. Grâce à son emplacement numéro 1, impossible de passer à côté : votre enseigne sera vue, remarquée et mémorisée . Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Restauration, salon de thé, snack, brasserie Bureaux professionnels, salon de coiffure, fleuriste, cabinet d'assurance, ou toute autre activité commerciale. Les volumes intérieurs permettent d'adapter facilement l'espace à vos besoins, avec un fort potentiel de valorisation grâce à la terrasse. Un bien rare sur le marché, idéal pour une implantation durable et visible ! Réf. 23691 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 12 000 € TTC (6,67 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 128 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 25 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |