En vente Maison 4 pièces 169 m2

Ville LE GRAU D'AGDE
Code postal 34300
Type de bien Maison
Surface 169 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 1 197 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Inter-Med-Immo34 agence d'Agde
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Adresse Centre Intermarché - Route de sete
34300 AGDE
Téléphone Fixe 0467213955

Description

Élégance contemporaine au Grau d'Agde – Villa de plain-pied à deux pas de la mer Au cœur d'un quartier privilégié du Grau d'Agde 34300, entre nature méditerranéenne et rivages dorés, se dévoile une villa toute de plain-pied, qui allie confort, élégance et modernité. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme un fil conducteur, révélant une architecture fluide et harmonieuse. La pièce de vie de 67m², baignée de soleil, s'ouvre sur une terrasse bioclimatique où le regard glisse naturellement vers la piscine et le jardin paysager, véritable écrin de sérénité. La cuisine ouverte, invite à la convivialité tout en s'intégrant parfaitement à l'espace de réception. Côté nuit, la villa propose trois chambres lumineuses et un bureau, idéal pour un espace de travail ou un coin lecture. Les deux pièces d'eau dévoilent une élégance intemporelle, dont la salle d'eau principale, signée Porcelanosa, incarne le chic et la qualité des plus belles demeures contemporaines. La villa séduit par son indépendance (non mitoyenne), sa discrétion, et sa proximité immédiate de la plage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245541)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
85
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an