En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

À seulement 2 minutes à pied de la plage, du port, du golf de Mandelieu et du château de La Napoule, découvrez ce superbe appartement de 80 m2 environ, entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité. Situé à La Napoule, charmant village balnéaire à 10 minutes de Cannes et 30 minutes de Nice et de son aéroport, ce bien rare allie charme, confort et emplacement idéal sur la Côte d'Azur. L'appartement offre : - Un séjour traversant spacieux et lumineux avec plafond cathédrale et poutres blanchies apparentes, ouvert sur deux terrasses, - Une cuisine aménagée neuve en métal bronze, élégante et fonctionnelle, - Trois chambres, chacune disposant de sa propre terrasse, - Deux salles d'eau modernes, parfaitement agencées. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé spacieux (stockage cave possible) Un bien d'exception, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement, alliant proximité immédiate des plages et cadre de vie unique. Laissez-vous séduire par : - Ses prestations de qualité ainsi que celles des parties communes, - La vue panoramique allant jusqu'aux montagnes et un aperçu mer, - La climatisation gainable dans l'ensemble de l'appartement, - La luminosité de toutes les pièces, - Sa tropézienne avec vue panoramique. Réf 1191. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRANDL Virginia - 06 67 31 80 73 Agent commercial RSAC N° 924 797 046 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5 dont 4 lots principaux. Charges de copropriété : à définir (copropriété en cours) Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 990 € par an. Surface CARREZ : 79,78 m2