En vente Immeuble 150 m2
| Ville | SAINT ANDRE DE SANGONIS |
| Code postal | 34725 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 150 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 260 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Artaxa IMMO Sarl Voir toutes les annonces |
| Adresse | 12 Avenue de Béziers |
| 34480 MAGALAS | |
| Téléphone Fixe | 0962341580 |
| Portable | 0626674376 |
Description
À saisir ! Cet immeuble sans copropriété est entièrement loué et génère des revenus attractifs. Rez-de-chaussée : Commerce Tabac/Presse (bail commercial) 463 €/mois HC 1er étage : Appartement T3 spacieux et lumineux 580 €/mois HC 2ème étage : Charmant T2 avec mezzanine et terrasse ensoleillée 600 €/mois HC Le tout déjà loué avec des locataires stables et sérieux ! Revenus locatifs annuels : 19 596 € Rentabilité brute estimée : 7% Prix de vente : 260 000 €. Idéal pour un investissement clé en main avec une belle rentabilité dès le premier jour ! Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les photos du bien
Les diagnostics
DPE
| Bâtiment économe |
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 127 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
GES
| Faible émission de GES* |
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 3 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |