En vente Maison 8 pièces 324 m2

Ville NEZIGNAN L'EVEQUE
Code postal 34120
Type de bien Maison
Surface 324 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 475 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Artaxa IMMO Sarl
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Adresse 12 Avenue de Béziers
34480 MAGALAS
Téléphone Fixe 0962341580
Portable 0626674376

Description

Propriété unique à vendre - Deux maisons en une ! Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une maison vraiment spéciale dans le village très recherché de Nézignan-l'Évêque, à quelques minutes de la ville historique de Pézenas. Cette propriété de caractère, datant de plus de 500 ans, offre plus de 300m² d'espace habitable - parfait comme maison familiale avec un potentiel de revenu du gîte attenant, ou comme résidence flexible multi-générationnelle. Maison principale 3 chambres / 2 salles d'eau Cuisine spacieuse avec cheminée et cave à vin Grand salon avec poêle à bois Salon en mezzanine et cuisine d'été Bureau ou troisième chambre Terrasse privée avec vue imprenable . De nombreuses possibilités pour réaménager l'intérieur, ajouter des chambres ou des salles de bains. Gîte Salon / salle à manger / cuisine ouverte Salon, 2 chambres et salle de bains au premier étage. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités. Autres services Garage sécurisé pour le stationnement ou le stockage Chauffage central au gaz et double vitrage Plein de charme, de caractère et d'éléments d'époque authentiques Le tout dans le village pittoresque et paisible de Nézignan-l'Évêque, entouré de vignobles et de la campagne méditerranéenne, tout en étant proche des magasins, des restaurants et des marchés locaux. Deux maisons en une - une trouvaille rare ! Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, cette maison polyvalente et spacieuse répond à toutes les attentes. Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
99
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
13
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an