En location Appartement 2 pièces 39 m²

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Description

Référence : ILLSTR87_1 Benedic Alsimmo vous propose un 2 pièces lumineux récent meublé de 39m² habitables au 1er étage d'un immeuble à Illkirch-Graffenstaden, proche de Strasbourg. Cet appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Une terrasse de 13m2 complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponible dès le 29/11/2025. Loyer charges comprises : 720 euros (620 euros + 100 euros de provisions sur charges) Les provisions sur charges comprennent : l'eau froide, le chauffage et l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1240 euros (2 mois de loyer HC). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 507.13 euros TTC, décomposés de la manière suivante : - 390.10 euros TTC d'honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) - 117.03 euros TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée DPE : C (122 kwh/m2/an) consommation énergétique GES : C (26 kgCO2/m2/an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597 euros et 807 euros par an abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»