En vente Maison 2 pièces 51 m2
| Ville | SAINT JEAN DE BOISEAU |
| Code postal | 44640 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 51 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 159 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | CREPY IMMOBILIER Bouaye - CREPY IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 12 RUE DE NANTES |
| 44830 BOUAYE | |
| Téléphone Fixe | 0251778822 |
| Portable |
Description
Saint Jean de Boiseau, dans le bourg au calme. Maison fraichement rénovée possédant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Le tout avec une petite cour. Stationnement aisé, pas de travaux à prévoir. "A compter du 1er janvier 2026 ce bien sera classé en D suite à la réforme du DPE. L'arrêté permettant d'adapter le coefficient de conversion de l'électricité dans le calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) a été publié le 26 août 2025 au Journal officiel. Au 1er janvier 2026, la méthode de calcul du DPE va ainsi évoluer : concrètement, le coefficient de conversion de l'électricité, actuellement fixé à 2,3, sera abaissé à 1,9." (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 270 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 8 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |