En vente Maison 6 pièces 124 m²

Description

'Chloé' Maison contemporaine de plain-pied à Vertou - Beautour

Exclusivité présentée par Sophia HERBERT :


« Dès ma première visite, j'ai senti l'atmosphère chaleureuse et conviviale. On y imagine facilement une vie de famille agréable, avec des moments partagés entre parents, grands-parents et enfants. »

Découvrez 'Chloé', une maison contemporaine située sur le secteur prisé de Vertou - Beautour.

Construite en 2019, cette belle maison de plain-pied allie modernité, confort et praticité au quotidien.

Les atouts de cette maison :
- 124 m² habitables, entièrement de plain-pied
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle
- Cellier attenant pour plus de rangements et de praticité
- 3 chambres avec rangements intégrés et une pièce de 9 m² offrant plusieurs possibilités
- Salle de bains complète avec baignoire et douche
- Terrain de 696 m² exposé ouest

- Stationnement aisé : parking extérieur pour 2 à 3 véhicules
- Deux dépendances
- Localisation idéale
- À proximité des commerces et transports
- Accès rapide à Nantes via transports en communs
- Exposition Est et Ouest, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée
- Confort & performance énergétique
- Poêle à granulés dans la pièce de vie pour une ambiance douce et conviviale
- Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie
- Vélux au vitrage électrochrome : luminosité parfaite à toute heure, confort visuel et gain énergétique

En résumé Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, parfaitement située pour concilier vie de famille et commodités du quotidien.

? Infos & visites : Contactez Sophia HERBERT au O6 7O 59 23 89

Honoraires inclus de
5.2% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 ? et 864.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 2025AC00303


RCP 101PGMAN-AW20627