Description
🏡 Grande maison 179 m² – idéale pour famille, projet locatif ou activité professionnelle
👉 Échange immobilier possible !
Je propose une maison individuelle de 179 m² habitables sur un terrain clos d’environ 600 m², située dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces et à seulement 8 minutes de Josselin (accès rapide à la 4 voies).
🔑 Les atouts
• Deux espaces indépendants, chacun avec son entrée :
◦ Un logement principal confortable avec cuisine, Salon/séjour, 3 chambres et salle d’eau.
◦ Un grand garage en partie aménagé (pièce principale avec cheminée ouverte, un coin cuisine, salle d’eau, WC, deux chambres à l’étage et une mezzanine — idéal pour atelier, bureau, activité libérale, studio d’appoint ou projet locatif selon besoins.
• Grande terrasse sans vis-à-vis, partiellement couverte, parfaite pour se détendre ou recevoir.
• 6 à 8 places de stationnements privatifs, plus un autre garage et une cave.
• Deux cours bitumées + dépendance à usage de chaufferie.
• Tout-à-l’égout et environnement paisible.
💡 Les +
• Possibilité d’habiter le logement principal et d’utiliser l’autre espace pour un projet professionnel ou un logement d’appoint.
• Maison modulable et évolutive, pouvant s’adapter à de multiples projets.
• Échange immobilier bienvenu : je recherche une maison plus petite avec davantage de terrain, adaptée à mes animaux.
• DPE : D et GES : C
💰 Prix de référence : 175 000 €
📬 Ouverte aux discussions et propositions sérieuses (vente ou échange).
