En vente Maison 8 pièces 250 m²

Description

? Propriété de Charme avec Piscine — 250 m² de Rêve au coeur de Montélimar

Imaginez une propriété de caractère, âgée de plus de deux siècles, alliant le charme intemporel de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui.
Cette demeure d'exception de 250 m² habitables se dresse fièrement sur un magnifique terrain arboré de 6 150 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montélimar.

Le parc, véritable écrin de verdure, abrite de multiples essences d'arbres, un superbe verger et offre un cadre de vie rare et paisible. Une partie du terrain est constructible, ouvrant la voie à de belles perspectives d'aménagement ou d'extension.

Composée de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure se prête aussi bien à la vie de famille qu'à l'art de recevoir.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable lieu de partage, tandis que le salon et les pièces de réception séduisent par leurs volumes, leurs parquets anciens, carreaux de ciment et cheminées authentiques.

La terrasse de 50 m², exposée plein sud, invite à des soirées d'été inoubliables face au jardin, et la piscine promet des moments de détente à l'abri des regards.

Bien que l'intérieur mérite un rafraîchissement, cette propriété offre un potentiel exceptionnel : une toile de fond parfaite pour mêler le charme d'antan et le confort contemporain.
Le tout est complété par un système de chauffage performant (pompes à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, cheminées...).

? Un bien rare, empreint de sérénité, à la fois investissement patrimonial et havre de paix au coeur de Montélimar.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et laissez-vous séduire par son charme, son environnement et son potentiel incomparable.

Prix : 996 000 euros - Ref : 1455

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2419.00 ? et 3273.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier
www.k2-immobilier.fr