En vente Maison 7 pièces 143 m²

Description

Charmant village d'Évigny En exclusivité, découvrez cette maison à l'ésprit architecte et au charme unique de 143 m², parfaitement agencée et idéale pour une vie de famille. La maison Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon salle à manger et accès direct à la terrasse 1 cuisine equipée 5 chambres dont une au rez-de-chaussée 2 salles de bain et 2 toilettes. L'agencement est fonctionnel et lumineux, offrant un cadre chaleureux et convivial. Sous-sol Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et un garage pouvant accueillir un véhicule. Extérieur Vous profiterez d'un terrain arboré de 420 m², au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse agréable pour vos moments de détente. Technique et confort Chauffage fioul, avec une consommation annuelle 2 500 € Poêle à bois pour un confort supplémentaire Taxe foncière : 780 € Localisation Située dans le charmant village d'Évigny, proche prix les mézières cette maison allie confort, tranquillité et authenticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Réf. 23796 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 830 € par an. Honoraires : 8 000 € TTC (3,20 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr