En vente Maison 5 pièces 122 m2

Ville Vallabrègues
Code postal 30300
Type de bien Maison
Surface 122 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 239 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Comptoir Immobilier de France
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Adresse 176 Rue du Puech
30310 VERGEZE
Téléphone Fixe 0466533372

Description


En exclusivité L'Agence en Provence vous propose de découvrir cette maison de caractère du XVIIIeme siècle, pleine de charme et d'authenticité. D'une superficie habitable de 122 m2, elle est bâtie en pierres apparentes et ornée de superbes poutres d'époque, offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Située au coeur du pittoresque village de Vallabrègues, dans le très recherché triangle d'or provençal, cette demeure bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marignane.
Elle se compose de :


Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour des repas en famille ;


Un salon cosy, parfait pour vos soirées d'hiver ;


Trois grandes chambres lumineuses réparties sur deux niveaux ;


Un dressing pratique, une salle de bains et des toilettes invités.


Son atout majeur : une magnifique terrasse en hauteur, offrant une vue panoramique sur le Rhône -- un véritable havre de paix où profiter du soleil et de la douceur provençale.
Un bien rare, alliant charme ancien et confort moderne, idéal en résidence principale ou en maison de vacances.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
367
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
12
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

DPT (30) VALLABREGUES Maison de village avec vue sur le Rhôn
Prix de vente honoraires TTC inclus : 239 000 €