En vente Appartement 2 pièces 51 m²

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Description

AIXTY Marseille - Vous propose en exclusivité: Un T2 de 51 m² au 7eme étage sur 15, lumineux et traversant, avec balcon filant desservant séjour et chambre. Vue carte postale sur Notre-Dame, les îles de Marseille, Saint-Joseph et les Calanques. Des rafraîchissements récents (cuisine, électricité, parquet, salle d'eau) : il reste quelques finitions, rien de méchant. Séjour lumineux ouvrant sur le balcon , cuisine rénovée attenante. Véritable séparation jour/nuit : chambre au calme, accès à son propre balcon. Climatisation installée dans le séjour et la chambre. Copropriété bien tenue, 500 lots. Espaces verts et parties communes entretenus. A proximité des commerces, écoles et axes. Ligne de tramway prévue en 2026 à proximité. Stationnement dans la résidence, pas de place privative. Terrain de tennis, commerces et écoles font partie intégrante de la résidence. Oui, nous avons un balcon, vue exceptionnelle ND-de-la-Garde, îles, Saint-Joseph, les Calanques Oui, climatisation séjour + chambre Oui, travaux récents (cuisine, élec, parquet, SDE) Oui, tram 2026 à proximité Non, pas de place de parking privative Non, pas gros travaux : non (quelques finitions à prévoir) DPE : D Estimation des dépenses d'énergie : entre 820 et 1190 euros/an Charges : 240 euros / mois (charges générales, jardin, ascenseur, tennis) Taxe foncière : 1 200 euros Copropriété : 500 lots pas de procédure connue Prix de vente : 210 000 euros Honoraires à la charge du vendeur RCS : 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos quartier sur www.aixty.com Copropriété de 500 lots ().