En vente Maison 7 pièces 330 m2
| Ville | SAINT GEORGES D ORQUES |
| Code postal | 34680 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 330 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 650 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | PREMIUM IMMOBILIER Montpellier - PREMIUM IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 418, rue du Mas de Verchant |
| 34000 Montpellier | |
| Téléphone Fixe | 0467631838 |
| Portable |
Description
Sur un magnifique terrain arboré de 1 825 m², à l'abri des regards et offrant une belle intimité, cette spacieuse maison d'architecte de 272 m², construite en 1968, séduit par son caractère unique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un salon chaleureux avec cheminée, prolongé d'un espace bibliothèque, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine indépendante. Trois chambres de plain-pied complètent ce niveau, assurant un confort de vie au quotidien. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau permettent d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Le rez-de-jardin propose quant à lui de multiples possibilités : un grand garage, une salle de jeux, et trois pièces avec salle d'eau, idéales pour créer une dépendance aménagée, un espace professionnel ou un logement d'accueil. Côté équipements, une pompe à chaleur neuve (installée en 2022) assure performance énergétique et confort. Une piscine à rénover agrémente cet écrin de verdure, parfait pour les beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. A proximité immédiate des écoles et commodités accessibles à pied, cette maison est idéale pour une vie de famille au calme, tout en étant à quelques minutes du centre du village et de Montpellier.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 139 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 4 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |