En vente Appartement 2 pièces 24 m²

Description

Découvrez ce très beau 2 pièces de 24 m² Loi Carrez (26,58 m² au sol), situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu, au coeur du quartier Guy Môquet, à seulement 5 minutes des Batignolles et 15 minutes de Montmartre. Tous les commerces, restaurants et transports sont à proximité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon lumineux et d'une chambre calme. Beau parquet en chêne massif, fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique et fibre installée. Cet appartement très lumineux et parfaitement au calme bénéficie d'un fort potentiel après rafraîchissement. Ses atouts : - Beaucoup de charme et luminosité exceptionnelle - Quartier vivant et recherché avec commerces, cafés et vie de quartier animée - Transports à deux pas : Métro Guy Môquet (ligne 13) à 100 m et plusieurs lignes de bus Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Charges : 90 euros / mois (dont 50 euros récupérables) Copropriété : 65 lots dont 26 lots d'habitation Honoraires : 6% à la charge du vendeur Taxe Foncière : 410 euros Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Paris. Copropriété de 65 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010.5 euros.