En vente Appartement 2 pièces 55 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cet appartement idéalement situé sur le Quai de Londres à Verdun, un emplacement prisé qui allie le dynamisme du centre-ville à un cadre de vie exceptionnel.

Cet appartement F2 de 55 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété calme, aux communs sains et bien entretenus. Vous bénéficierez d'une orientation Sud-Est et d'une vue dégagée rare sur la Meuse, ainsi que sur l'historique Porte Chaussée. L'accès est sécurisé par interphone et vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services.

Les volumes intérieurs sont parfaitement agencés pour un confort optimal. L'espace de vie s'articule autour d'un salon séjour de 23 m² baigné de lumière naturelle comprenant une cuisine entièrement équipée. La qualité du gros oeuvre de l'immeuble (façade, toiture) est particulièrement soignée et durable, sans travaux à prévoir, vous garantissant la pérennité de votre investissement.

La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse de 16 m², qui est complétée par un dressing séparé fonctionnel, suivi par une salle de douche et un WC séparé.

Alliant des volumes généreux et un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle, cet appartement est une opportunité rare. Une visite s'impose !

NB : taxe foncière de 743 euros, charges semestrielles de copropriété de 506 euros, aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26499_32169823)