En vente Maison 4 pièces 110 m²

Description

Le Cabinet Guémené vous présente en village, à 1km du centre bourg :<br> <br>Sur terrain d'environ 665m², une maison en pierre à rénover comprenant<br><br>Au rez-de-chaussée une partie de 93m² : une entrée avec rangements, buanderie, wc, salle d'eau, cuisine indépendante aménagée et équipée de 13m² pouvant être ouverte, salon/séjour lumineux de 23m², couloir, deux chambres.<br>Grande pièce/dépendance de 69m² donnant sur l'arrière et permettant d'accéder au jardin.<br><br>A l'étage, une chambre mansardée et grenier en deux parties<br><br>Informations importantes : ouvertures en Bois double vitrage, chauffage fuel + pompe à chaleur, puits sur jardin. Maison nécessitant des travaux mais avec un beau potentiel dont l'assainissement à prévoir.<br><br>Possibilité d'acquérir des dépendances non attenantes pour garage de 33 et 45m² sur parcelle de 200m² donnant juste en face de la maison.<br><br>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »<br><br>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>