En vente Appartement 3 pièces 45 m²

Description

Naos Immobilier vous présente ce 3 pièces traversant de 45 m², idéalement situé avenue du Maréchal Foch, à deux pas des écoles, commerces et transports. Un emplacement pratique pour un mode de vie “tout à pied”. Situé au 1er étage, l'appartement offre : Une pièce de vie confortable de 24 m² avec cuisine ouverte Deux chambres bien agencées Une salle d'eau fonctionnelle A cela s'ajoute une cave Ses atouts : Un emplacement central pour un quotidien facile Un agencement optimisé sans perte d'espace Charges ultra-faibles : seulement 60 €/mois Mise à disposition d'un devis d'amélioration énergétique pour aider les futurs propriétaires à anticiper une optimisation du DPE À noter : le bien donne sur une avenue passante, idéal pour les personnes recherchant un emplacement pratique et très bien desservi. Réf. 22611 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 732 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Pascale LOUAILECHE - 07 45 19 68 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES 950 894 576 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pascale LOUAILECHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 44.43 m²