En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

Située en bordure de voie ferrée et implantée en zone agricole, cette maison T4 d'environ 90 m² est édifiée sur un terrain de 1215 m², comprenant : 
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour avec cheminée de 26 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, et un garage de 30 m² avec porte automatique. 
A l'étage : Deux chambres de 11 m², et 14 m².
Cette maison possède un chauffage au gaz (cuve), des menuiseries en PVC ou bois/double-vitrage avec des volets électriques ou manuels, un forage, un puits, une fosse septique, deux caves, deux vérandas, des abris de jardin, ...
Des travaux sont à prévoir.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6,25 % TTC.
Prix hors honoraires : 240.000 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2670 euros et 3690 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CAP SUD IMMOBILIER - 04.67.27.84.54