En vente Maison 4 pièces 117 m2
| Ville | Saint-Georges-d'Orques |
| Code postal | 34680 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 117 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 420 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Les Sarments Voir toutes les annonces |
| Adresse | 26 Allée de la Liberté |
| 34570 Pignan | |
| Téléphone Fixe | 0467201314 |
Description
Au coeur du village, à proximlité de toutes commodités à pieds & au calme, cette villa bénéficie d'une parcelle de 462 m2 exposée Sud. Bourré de charme & baigné de lumière, le séjour de près de 38 m2 dispose d'une cheminée. La hauteur sous plafonds de 4 mètres est mise en valeur par les poutres apparentes & les parrefeuilles. La cuisine dinatoire est séparée & s'ouvre également sur terrasse & jardin pouvant accueillir une piscine. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre & une salle d'eau, ainsi qu'un garage de près de 30 m2 communicant avec la maison depuis le cellier. À l'étage, 2 vastes chambres se partagent une salle de bains. De construction traditionnelle & parfaitement entretenu, ce bien est équipé de climatisation réversible par split dans chaque pièce, menuiseries en PVC double vitrage, tableau électrique refait.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 216 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 7 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Villa de type 4, trois chambres avec jardin & grand garage s
Prix de vente honoraires TTC inclus : 400 000 €