En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

A proximité immédiate des plages et du centre ville, cette maison de ville sur un étage, entièrement renovée avec goût et climatisée, séduira les amateurs confort et de modernité. Elle offre une surface d'environ 90m² habitables (72m² loi carrez) Au rez-de-jardin, un salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WX indépendant complétent ce niveau. L'étage propose un spacieux pallier pouvant être aménagé en bureau, dressing ou salle de jeux pour enfants. Il dessert deux chambres confortables et climatisées, une salle de bains et un second WC indépendant. A l'extèrieur un jardin clos et arboré d'environ 130m², organisé en plusieurs espaces de détente, vous permettra de profiter pleinement. Un espace stockage de 28m² vient parfaire ce bien rare et recherché. Taxe foncière: 866€ Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23713 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Honoraires : 15 000 € TTC (3,16 %) inclus charge acquéreur (474 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr