En location Appartement 4 pièces 83 m²

Description

L'Agence Foch vous présente cet appartement lumineux de 83m2 avec son bel espace extérieur privatif en bail de location nu. Le bien a été rénové depuis avec des goûts plus actuel. Au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bourgeois, il est composé d'un vaste séjour/salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un jardin d'environ 40 m2, une cave et une remise viennent compléter le bien. Commerces de quartier, écoles et Parc de la Pépinière à proximité immédiate. Disponible le 17 janvier 2026 comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 666.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE FOCH : Théo PAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931571855