En vente Maison 6 pièces 118 m²

Description

Maison 6 pièces à Malzéville – Votre futur cocon familial, proche Faubourg Dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes commodités, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2003, offrant 118 m² habitables sur trois niveaux, 4 chambres, garage, jardin et annexes. Dès l’entrée, un placard intégré vous apporte confort et praticité. Vous accédez directement au garage de 16,8 m² avec porte motorisée, ainsi qu’à une suite parentale avec salle d’eau et accès direct au jardin privatif d’environ 70 m². Au premier niveau, une vaste pièce de vie traversante de 43 m² avec cuisine américaine, baignée de lumière, s’ouvre sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également des WC séparés et une buanderie. Le second niveau propose 3 chambres, dont deux équipées de placards, et une avec salle d’eau. Une salle d’eau indépendante récemment rénovée complète ce bien clé en main, au style élégant et chaleureux. Deux remises (7,2 m² et 9 m²) offrent un espace de stockage pratique accessibles à la fois depuis le garage et le jardin. Charges de copropriété faibles et maîtrisées (env. 40 €/mois). Visite virtuelle disponible sur demande. 📞 Contactez l’Agence Foch dès aujourd’hui pour découvrir cette maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, luminosité et localisation idéale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522.00 € et 2058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE FOCH : Charline JACQUINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942187493 RCP RCACO-25-032419