En vente Maison 7 pièces 121 m²

Description

Situé en plein centre de Vern-d'Anjou, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour investissement locatif, achat avec location commerciale, ou pour un commerçant souhaitant exploiter son activité et vivre sur place. Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de 121 m², au rez de chaussée pièce de vie et cuisine aménagée, l'espace nuit à l'étage dessert 5 chambres et une salle de bains. Grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire Dépendance et jardin clos de murs pour plus d'intimité avec une parcelle constructible. Pour la partie commerce, le local (ancienne boulangerie) se compose d'une partie magasin de 34 m², d'un laboratoire de 80 m² et d'une réserve de 18 m². Un emplacement stratégique au centre du village, idéal pour développer une activité commerciale tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ref: 36463 DPE maison : F(373) GES: C(12) DPE local commerciale : VIERGE PRIX : 223 400 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)