En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Dans une charmante rue privée, au calme absolu, découvrez ce 2 pièces plein de charme offrant un cadre de vie rare à Boulogne-Billancourt. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux de 24 m², exposé Est, ouvrant sur un agréable jardin privatif de 20 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix en cœur de ville. Une cuisine ouverte (ou possibilité de séparation selon vos envies) et un coin nuit complètent cet espace convivial et bien agencé. L’immeuble séduit par son cachet atypique, avec sa façade couleur brique aux volets verts, évoquant une ambiance provençale unique à Boulogne. À proximité immédiate des commerces, transports (métro ligne 9) et commodités, ce bien constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Les atouts du bien : Jardin privatif de 20 m² sans vis-à-vis Rue privée, calme et verdoyante Séjour de 24 m² lumineux, exposé Est Immeuble de charme au style provençal Proche métro, commerces et Paris 16ᵉ Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, tranquillité et extérieur privatif, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.