En location Appartement 4 pièces 86 m²

Description

CROIX DAURADE - Appartement de 85 m² occupant tout le 2ème et dernier étage du batiment. Dans résidence récente sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 85 m² traversant au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m² donnant sur une grande terrasse de 23 m², d'une cuisine séparée et aménagée avec sortie sur la terrasse, de trois chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau donnant sur une 2ème terrasse de 11 m² et d'une salle de bains et wc séparés. 2 places de parking. Disponible au 11/11/2024 Un dispositif de défiscalisation de type Pinel est en place sur ce bien, un plafond de ressources est à respecter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Loyer hors charges : 895.00€ Charges mensuelle : 100.00€ Dépôt de garantie : 895.00€. Honoraires à la charge du preneur : 995.00€ (dont 256.50 € pour la réalisation de l'état des lieux entrant). Service location: Perrine : 06.98.46.03.30 Honoraires de 1 010 € TTC à la charge du locataire comprenant 257 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.