En vente Maison 7 pièces 174 m²

Description

La Petite maison dans la Prairie IMMÖÖ vous propose à la vente ce havre de paix à Perruel, situé à proximité du château de Vascœuil dans la vallée de l'andelle où la tranquillité de la campagne rencontre le charme authentique d'une maison de caractère. Cette maison de campagne, située au cœur de la nature, offre une surface habitable de 133 m² + 40m² aménagé mais non chauffé (à ce jour) sur un terrain de 16 557 m² (constructible) ainsi qu'une grange de 256m² comprenant 4 box pour accueillir chevaux et autres animaux. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Le séjour de 45 m² est l'endroit parfait pour se détendre devant une grande cheminée à foyer ouvert. Un coin cuisine pratique et fonctionnel est prêt à être personnalisé selon vos goûts. Cette maison de campagne, bien que nécessitant des travaux de rénovations, possède un grand potentiel. Le stationnement est assuré avec un garage et plusieurs places extérieures, permettant d'accueillir vos visiteurs en toute tranquillité. Il est possible de diviser le terrain en deux parcelles. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Pour les plus jeunes, une crèche et plusieurs écoles maternelles sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour vos trajets quotidiens, plusieurs bus sont disponibles à 5 minutes en voiture. Pour toutes informations complémentaires contacter nous : Votre conseiller IMMÖÖ : Francois Vrinat Agent commercial (EI) RSAC 899552772 francoisvrinat@immoofrance.fr 06.88.21.42.86 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590.00 € et 7610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : François VRINAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899552772 RCP RCP21060313592