En vente Maison 4 pièces 88 m²

Description

NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de ST DIDIER SUR CHALARONNE, maison de plain-pied d’environ 88 m2, construite en 1998, édifiée sur un terrain d’environ 1836 m², clos et arboré, avec vue dominante sur le Beaujolais. Elle se compose: D’une grande pièce à vivre d’env. 48 m² avec cuisine aménagée et îlot central, cette pièce donne accès ensuite à une véranda exposée plein ouest d’environ 19 m² avec de nombreuses baies vitrées. La partie nuit se compose de trois chambres complémentaires d’environ 10 à 11 m² chacune, un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque et baignoire, et une buanderie de 12 m². Parmi les prestations / éléments techniques : 2022 Chauffage type pompe à chaleur 2022 Ballon thermodynamique 2021 flocage 400 Cuisine IKEA 2019 Volets roulants électriques Menuiseries bois Véranda Portail motorisé Garage Piscine hors-sol 4x8, filtration sable au chlore, panneaux rigides métalliques en système de sécurité Moustiquaires Cabanon de jardin en tôle métallique Préau avec terrasse Exposition Ouest traversante consommation électrique 2500 € Assainissement type fosse septique Taxe foncière : 546 € ***Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ***Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556