En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

Sous compromis : En exclusivité à YUTZ, dans une résidence de 2019, ce magnifique appartement en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante et un jardin de 400 m² privatif, comprenant : - Un hall d'entrée avec un placard intégré - Une cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec accès terrasse - 2 chambres dont une avec un dressing et également un accès sur la terrasse - Une salle de bain équipée (douche et baignoire) et double vasques - WC séparé avec un lave main - 2 garages avec porte motorisée - 1 place de parking privative Prestations de qualités ! Informations complémentaires : - Double vitrage PVC avec volets motorisés - Jardin sans vis-à-vis - Syndic professionnel - 5 min de l'accès autoroutier (Metz, Luxembourg) - Proximité gare de Thionville : 3mn en voiture ou 15 mn à pied Charges 850 €/ trimestre chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la chaudière, entretien des communs ainsi que des espaces verts. Taxe foncière : 1.500 € Prix de vente : 362 000 euros* (Honoraires charge vendeurs*) DPE C GES C Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agora Immobilier : Négociateur immobilier - Jean-François PAPA