En vente Maison 4 pièces 81 m²

Description

Située à 5 minutes à pieds des bords de marne, dans un quartier pavillonnaire, maison édifiée sur sous-sol total pour environ 81m² habitable et 140m² utile, composée d'une entrée avec placard, un WC, une cuisine indépendante aménagée équipée et accès garage attenant. Un séjour - cheminée, donnant sur terrasse et jardin bien exposé. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC séparé. Au sous sol, atelier, cave à vin, buanderie & une vaste pièce de 24m² carrelée et possible de chauffer pouvant être aménagée à votre guise. Secteur idéal pour une famille, demandé et proximité des commerces et commodités. Centre ville 10 minutes à pieds. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Roxanne LEVAUDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841016033