En vente Appartement 1 pièce 24 m²

Description

EN EXCLUSIVITE - Studio à vendre quartier Chutes Lavie dans une belle résidence récente de 2014 avec la piscine. Quartier résidentiel calme avec commerce et école à proximité. Le logement de 26 m2 est composé d'une pièce de vie de 18m2, une salle d'eau et une terrasse de 7m2 en rez de chaussée. Il y a également une place de parking rattachée au logement. Logement vendu OCCUPE : loyer de 394 euros hors charges Date de fin de bail : 21/12/2026 Rentabilité brute : 3.5 % Copropriété : 92 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 044 € /an ( dont 874 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 953 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 170 € et 260€ Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :13/04/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 119 550 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 550 euros TTC. Soit 111 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 7.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 700 €. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Aurelie PONS Agent commercial (Entreprise individuelle)