En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Appartement T3 Lumineux et Spacieux. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,34 m², construit en 2018, offrant un cadre de vie et une luminosité optimale grâce à son exposition est. Situé au 1er étage, cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir une vie agréable et pratique. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Profitez d'une terrasse de 20 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Une cave de 3,88 m² est également incluse pour ranger vos affaires. Cet appartement comprend également un stationnement intérieur, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous êtes éligible à l'internet haut débit, ce qui vous permet de rester connecté en permanence. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété : 32 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 014 € /an inclus consommation d'eau froide. Taxe foncière : 1330 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :entre 570€ et 830€ Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 DPE réalisé le 20/10/2025 Classe énergétique (DPE) : C -79 kWh/m²/an GES (Gaz à effet de serre) : C- 14 kg CO₂/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 169 950 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 10 950 euros TTC. Soit 159 000 euros hors honoraires Honoraires inclus de 6.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Nathalie DUPONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 664 534