En vente Maison 6 pièces 163 m²

Description

Dans le village de Lanta à 10 min de Quint Fonsegrives , cette maison ancienne à restaurer offre un potentiel indéniable . Située dans l'impasse d'un quartier résidentiel , cette propriété de plain pied comprends 163 m2 de surface habitable sur un terrain plat et arboré de plus de 2000 m2 entièrement clos. Elle est composée actuellement de 3 chambres , un salon , une salle à manger ,un espace cuisine et une belle pièce lumineuse de 37 m2 qui peut servir de séjour . L'aménagement intérieur de la maison pourrait être repensé afin de créer votre lieu de vie idéal . Le bien dispose également de 60 m2 au total de plusieurs dépendances , d'une grange de 55 m2 et d'un garage fermé de 25 m 2. Une pompe à chaleur a été installé en 2019 , les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques et le tableau électrique est refait . Une école primaire , un collège ainsi que des commerces se situent à 5 minutes en voiture . La ligne de bus 356 vers la gare routière de Toulouse se trouve à proximité immédiate . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001049