En vente Maison 7 pièces 160 m2
| Ville | Étival-lès-le-Mans |
| Code postal | 72700 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 160 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 292 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | ACL IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2 place de l'Eglise |
| 72700 Étival-lès-le-Mans | |
| Négociateur | Aurélie LÉVÊQUE |
| Téléphone | 06-16-83-45-65 |
Description
Maison Individuelle avec Piscine Imaginez-vous dans cette maison familiale d'environ 160m2 spacieuse et lumineuse, nichée sur un terrain de plus de 680 m². Elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses trois niveaux, cette maison offre une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec son salon équipé d'un poêle, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux moments en famille. Vous y trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un WC. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un dressing ou bureau et un WC indépendant assurent le confort de tous les membres de la famille. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires pour le rangement et les activités : chambre ou salle de jeu, buanderie, garage, atelier et cave. A l'extérieur, une terrasse spacieuse vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur et de loisirs à votre quotidien. Cette maison est prête à accueillir vos rêves et à devenir le refuge idéal pour votre famille. Imaginez-vous en train de profiter de la terrasse, un verre à la main, en regardant vos enfants jouer dans le jardin ou la piscine. La vie ici est synonyme de sérénité et de bonheur. Les commodités les plus utiles sont à proximité. un arrêt de bus, un parc, des écoles maternelle et élémentaire, un bar/épicerie, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie... En quelques en voiture, vous aurez accès à une crèche, des collèges ainsi qu'à plusieurs professionnels de santé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACL IMMO : Agent immobilier - Gérante - Aurélie LÉVÊQUE Carte T CPI 72012023000000016 RCP 172131Y
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
|---|
| |
| |
| 166 |
| |
| |
| |
| |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
| 5 |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |