En vente Maison 7 pièces 160 m2

Ville Étival-lès-le-Mans
Code postal 72700
Type de bien Maison
Surface 160 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 292 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ACL IMMO
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Adresse 2 place de l'Eglise
72700 Étival-lès-le-Mans
Négociateur Aurélie LÉVÊQUE
Téléphone 06-16-83-45-65

Description

Maison Individuelle avec Piscine Imaginez-vous dans cette maison familiale d'environ 160m2 spacieuse et lumineuse, nichée sur un terrain de plus de 680 m². Elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses trois niveaux, cette maison offre une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec son salon équipé d'un poêle, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux moments en famille. Vous y trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un WC. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un dressing ou bureau et un WC indépendant assurent le confort de tous les membres de la famille. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires pour le rangement et les activités : chambre ou salle de jeu, buanderie, garage, atelier et cave. A l'extérieur, une terrasse spacieuse vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur et de loisirs à votre quotidien. Cette maison est prête à accueillir vos rêves et à devenir le refuge idéal pour votre famille. Imaginez-vous en train de profiter de la terrasse, un verre à la main, en regardant vos enfants jouer dans le jardin ou la piscine. La vie ici est synonyme de sérénité et de bonheur. Les commodités les plus utiles sont à proximité. un arrêt de bus, un parc, des écoles maternelle et élémentaire, un bar/épicerie, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie... En quelques en voiture, vous aurez accès à une crèche, des collèges ainsi qu'à plusieurs professionnels de santé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACL IMMO : Agent immobilier - Gérante - Aurélie LÉVÊQUE Carte T CPI 72012023000000016 RCP 172131Y

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
166
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an