Description
✨ OPPORTUNITÉ RARE – COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Maison 165 m² + garage 100 m² – Terrain 1 700 m²
📍 Saint-Sauves-d’Auvergne – Massif du Sancy
Découvrez cette superbe maison construite en 2001 par les compagnons du bâtiment, offrant de beaux volumes, des prestations récentes et un cadre de vie exceptionnel entre montagne et campagne.
✅ Rénovations récentes :
• Cuisine refaite en 2023
• Salle de bain à l’étage refaite en 2024
🔥 Chauffage économique : géothermie
🌳 Cadre privilégié, nature omniprésente
⭐ Agencement
Rez-de-chaussée :
• Spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte
• 1 chambre avec dressing sur mesure
• 1 salle de bain (douche + double vasque)
• Buanderie
• Bureau de 16 m²
• 2 WC
Étage :
• 3 chambres, dont une de 20 m²
• Salle de bain (2024) avec baignoire + WC
🚀 Atouts supplémentaires
• Garage de 100 m² + 60 m² en sous-pente
• Chalet de jardin de 20 m²
• Terrasses avant et arrière
• Dalle prête pour jacuzzi (arrivée électrique en place)
🌄 Un cadre de vie unique
Nichée au cœur du Massif du Sancy, avec vu sur la Banne d’ordanche et le Sancy, la maison offre un environnement préservé, verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de randonnées.
✅ Village avec commerces et école
⏱ 40–45 min de Clermont-Ferrand
⏱ 5 min La Bourboule
⏱ 10 min Le Mont-Dore / station de ski
⏱ 10 min A89
❤️ Un véritable havre de paix, alliant nature, tranquillité et proximité de toutes commodités.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel !
(Agents immobiliers et curieux : merci de vous abstenir)
