En vente Maison 3 pièces 54 m²

Description

🏡 Charmante maison idéale premier achat ou investissement Vous recherchez un bien alliant confort, praticité et rentabilité ? Venez découvrir cette maison d’environ 60 m² au sol, parfaitement située et prête à accueillir vos projets. Située au pied des commerces et du bus T2 👉 Au rez-de-chaussée : Une pièce principale lumineuse offrant un bel espace de vie, Une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, Un WC indépendant, Un accès direct à un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. 👉 À l’étage : Une chambre confortable, Une salle de douche, 👉 Au second étage : Une grande chambre sous combles, idéale comme suite parentale, bureau ou chambre d’enfant. ✨ La maison est propre et bien entretenue, il ne reste plus qu’à la personnaliser selon vos goûts. ✅ Que vous soyez jeune acquéreur à la recherche de votre premier nid douillet ou investisseur en quête d’un placement rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIDLY : gérant - Pierre ESTOREZ