En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

EXCLUSIVITE Boucaut Immobilier Rue Paul Rivet, à deux pas du coeur de ville et proche tramway T6 et T10, dans une résidence de grand standing COGEDIM édifiée en 2018, superbe appartement familial aux prestations soignées, donnant au calme et profitant d'un balcon exposé SUD. Vous découvrirez une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec accès balcon exposé SUD, wc séparé, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, salle de bains, wc séparé, dressing. Le tout est en parfait état. Une cave et deux places de parking en enfilade en sous-sol complètent l'ensemble. Espaces verts communs disponibles dans la résidence. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 418 €. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.