En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Exclusivité Boucaut Immobilier - CITE JARDINS. Rue Raye Tortue. Proche marché, commerces, parcs, écoles, dans une résidence de standing de 2007, au calme, superbe 3 pièces au 2ème étage bénéficiant d'une exposition traversante EST/OUEST. Vous découvrirez une entrée, séjour de 22m² prolongé par un balcon orienté sur les jardins à l'OUEST, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité US), deux belles chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé, dégagement avec placard. Une cave et deux places de parking complètent la description. Excellent état général. Convecteurs récents. Cuisine et salle d'eau rénovées en 2024. A DECOUVRIR sans tarder! Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.